关于租赁合同的几个小常识

梦幻

随其自然 发表于 2019-1-10 14:41
民事行为讲究双方自愿，签订三十年租赁合同也不是不可以，但是，二十年后，人家解除合同，你也没办法。法 ...

感谢分享

随其自然

梦幻 发表于 2019-1-10 14:27
我家租赁别人的田签订二十年合同是合法的，老公准备租赁三十年，就是说和二十年一样，合法的年限一样。 ...

租赁期限二十年和三十年本质是一样的，为啥要签二十年?比如，我的房子租给你三十年，如果双方没有争议，时间更长也没关系。假如我起诉到法院，理由是：我不懂法律，以为三十年有效，谁知道只有二十年，当初每年租金价格低了，要求增加租金。你会怎么办？或者干脆起诉：合同无效。所以，租赁协议期限最多签到二十年，不要找麻烦。假如你一定想签30年，可以在合同中增加一些附加条款，比如约定：合同到期后，如果双方愿意，在同等条件下，优先双方再签订十年租赁合同。起码有了再续签十年合同的意向。

梦幻

随其自然 发表于 2019-1-10 15:39
租赁期限二十年和三十年本质是一样的，为啥要签二十年?比如，我的房子租给你三十年，如果双方没有争议，时 ...

再过三十年的话我都七十多了，也许在另一个世界，也许……往最好的想，还有当今的干劲的想法都不错，只怕心有余而力不足，所以以二十年期间最好

随其自然

梦幻 发表于 2019-1-10 19:00
再过三十年的话我都七十多了，也许在另一个世界，也许……往最好的想，还有当今的干劲的想法都不错，只 ...

对，二十年已经很长了，三十年变数太大。

梦幻

随其自然 发表于 2019-1-10 19:31
对，二十年已经很长了，三十年变数太大。

恩