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世界千变万化，小编无处不在。新的一天，小编又和大家见面啦！每天小编都会给大家带来关于农民、农村、农业的那些事，或许其中就有你们想知道的哦，你们期待吗？那么今天我又会给大家带来什么样的分享呢？下面一起来听小编的叙述吧~ 
一、这8种情况农民将失去房屋所有权！ ①农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。 ②空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。 ③家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。 ④除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。 ⑤申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。 ⑥将户口迁走的人，已经不是本村的成员。 ⑦因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。 ⑧村集体以外的人员（如城镇居民）购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。 
二、这6种宅基地面临回收！ ①政府征用的情况。 在有的特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。 ②乱建宅基地、一户多宅的情况。 宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是视为非法的，对这种乱建宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则，一户中能有一个宅基地，尽管有多的宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权。 ③村里五保户遗留的宅基地的情况。 村里五保户的宅基地由于没有子女来继承，所以他的宅基地将会被村集体回收。 ④被废弃的宅基地的情况。 由于城镇化的不断推进，越来越多的农村人进到城市打工，导致农村土地的荒废。为了资源的合理回收利用，政府将会回收这一部分的土地，也会对房主进行相应的补偿。 ⑤城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况。 众所周知，农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毁坏后，村集体将会对宅基地进行回收。 ⑥城镇居民违规购买的宅基地的情况。 在现行的农村土地制度的规定下，宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此，城镇居民购买的宅基地将会被面临回收。 
三、这4种人将无法再次申请宅基地！ ① 以前是农村户口，但是之后户口转成了城镇户口后，这类人虽然还在农村生活，但是无法在村里申请宅基地。 ②虽然是农村户口，但是外嫁之后并不属于村集体的成员。这类人也无法在原村申请宅基地，外嫁到另一个村集体后，只能在所属村集体中申请宅基地。 ③农村居民，将自己原先的土地转租或者出手了，最后由于各种原因丧失了土地所有权，如果再次去申请宅基地也无法通过。 ④农村宅基地，必须按照一户一宅的原则确定。如果一户多宅的农民，想要再次申请宅基地，也不会通过。 那么小编的叙述到这里也就说完了，你们有什么好的意见或者不同的观点都可以留言给我~感谢大家对小编的支持！
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发表于 2019-4-29 16:06:10
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